Целью технического обследования фасадов является: определение технического состояния конструкций и их физического износа, разработка рекомендаций по устранению дефектов или нарушений требований нормативно-технических документов (СП, ГОСТов и т.п.), сбор информации для проектирования новых или восстановления существующих фасадов.
Техническое состояние фасадов играет важную роль в эксплуатации зданий, так как данные конструкции отвечают не только за внешний облик, но и обеспечивают защиту конструкций и помещений от агрессивной среды. Например, наружное покрытие фасада защищает материалы и помещения от влаги и ветра. Теплоизоляционный слой обеспечивает требуемые параметры по энергоэффективности и микроклиматическим условиям в помещениях.
Наиболее распространенные случаи, когда требуется проведение работ по обследованию фасадов
При реставрации объекта;
При подготовке исходных данных для разработки архитектурной концепции фасадов;
При восстановлении фасадов, капитальном ремонте или реконструкции;
При выполнении работ по повышению энергоэффективности (уменьшения теплопотерь);
При разрушении отдельных элементов фасада;
При образовании плесени, наледи и потеков на внутренней поверхности стены или любых других видимых дефектов;
При необходимости определить техническое состояние или физический износ конструкции;